Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA

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Netiquette

Allgemein, Finanzen, Finanzierung, Rund um die Immobilienverwaltung

Vorfälligkeitsentschädigung – Kostenfalle vermeiden

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Wer durch Arbeitslosigkeit, Krankheit, Scheidung oder andere finanzielle Engpässe gezwungen ist, sein Haus zu verkaufen, der muss bei der Kündigung des Darlehens an die Bank die sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung zahlen. Wer auf die Berechnung seiner Bank vertraut, der kann jedoch in eine Kostenfalle tappen, denn die Geldinstitute lassen sich die Kündigung eines Darlehens oft teurer bezahlen […]

Allgemein, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Nachhaltigkeit, Rund ums Wohnen und Wohlfühlen, Standort und Lage, Wertsteigerung meiner Immobilie

Die Makrolage einer Immobilie – oder die Suche nach der richtigen Region

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Der Kauf einer Immobilie ist aufgrund des hohen Kapitaleinsatzes immer eine weit reichende Entscheidung. Bei der Suche nach dem geeigneten Objekt ist ein wichtiges Qualitätskriterium die Makrolage, die über den aktuellen Preis und die zukünftige Wertentwicklung entscheidet. Denn die Lage ist nicht veränderbar, der konkrete Zustand des Gebäudes oder einer Wohnung kann dagegen durch eine […]

Allgemein, Geldanlagen allgemein – warum Immobilien?, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Nachhaltigkeit, Rund ums Wohnen und Wohlfühlen, Vom Mieter zum Eigentümer

Vor- und Nachteile von Bestandsimmobilien gegenüber Neubauten

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Teil 2: Moderne Standards von Neubauten. Unter einem Neubau versteht man ein frisch erstelltes Gebäude, das noch nie bewohnt wurde und für den Erstbezug bereit steht. In den meisten Fällen wird eine Neubauwohnung schlüsselfertig an seinen künftigen Besitzer übergeben.

Allgemein, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Rund ums Wohnen und Wohlfühlen, Vom Mieter zum Eigentümer

Vor- und Nachteile von Bestandsimmobilien und Neubauten

13antiker charme oder moderner chic

Teil 1: Antiker Charme im Altbau. Die Investition in eine Wohnimmobilie will gut überlegt sein. Das gilt für Selbstnutzer wie für Kapitalanleger. Viele Fragen müssen geklärt und abgewogen werden, bevor die richtige Kaufentscheidung möglich ist. Eine der ersten Fragen ist, ob es eine Bestandsimmobilie oder ein Neubau sein soll. Wo Neubauten mit moderner Architektur und […]

Allgemein, Finanzen, Geldanlagen allgemein – warum Immobilien?, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Standort und Lage, Wertsteigerung meiner Immobilie

Die besten Immobilienstandorte in Deutschland 2016

Standort Berlin_Top Viertel

Auch 2016 bleiben Wohnimmobilien eine vorteilhafte Anlageform. Zu den bei professionellen Investoren begehrtesten Standorten gehören Berlin, Hamburg und Frankfurt. Doch da das Angebot rar ist und die Preise zu überhitzen scheinen, weichen Investoren auf andere Standorte aus – zum Beispiel nach Leipzig oder in die Metropolregion Nürnberg, Fürth, Erlangen.