Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA

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Dies ist ein Blog mit Tipps & Trends aus der Immobilien-Branche für alle Kapitalanleger der PATRIZIA und alle, die es noch werden möchten. Ihre Meinung und Ihre Beiträge sind gefragt!

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Altersvorsorge, Finanzen, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Wertsteigerung meiner Immobilie

Mieterhöhung nach einer Modernisierung

Außenwände und Fenster gehören zum Gemeinschaftseigentum

Wollen Vermieter ihre Wohnung modernisieren, können sie bis zu elf Prozent der Kosten auf den Mieter umlegen. Werden zum Beispiel neue Fenster eingebaut, können die Kosten dafür zum Teil an den Mieter weitergeben werden. Allerdings sind dabei bestimmte Regeln zu beachten. Mit der höheren Miete steigt für den Vermieter auch die Rendite. Damit aber Mieten […]

Allgemein, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Nachhaltigkeit, Rund um die Immobilienverwaltung, Standort und Lage, Vom Mieter zum Eigentümer, Wertsteigerung meiner Immobilie

Erfolgsfaktoren für Kapitalanleger: Im Einkauf liegt der Gewinn

Standort Berlin_Top Viertel

Wer eine Wohnung erwerben möchte, sollte auf eine faire Bewertung des Standorts und der Lage achten. Die Suche nach einer passenden Immobilie als Geldanlage am eigenen Wohnort hat den Vorteil, dass man hier die Lagen und Preise meist recht gut beurteilen kann. Andererseits sind die in Frage kommenden Objekte im ländlichen Raum oder in mittelgroßen […]

Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien, Wertsteigerung meiner Immobilie

So prüfen Sie die Qualität der Bausubstanz bei Bestandsimmobilien richtig

Außenwände und Fenster gehören zum Gemeinschaftseigentum

Nicht nur Neubauten, auch ältere Immobilien können grundsätzlich über eine gute Bausubstanz verfügen. Entscheidend dafür ist, wie sachgerecht die Immobilie gepflegt wurde und wie gut der aktuelle Erhaltungszustand ist. Deshalb sollte jede Immobilie vor dem Kauf gründlich angesehen werden. Wer eine Wohnung, ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage, kaufen möchte, sollte zusätzlich immer auch das […]

Allgemein, Finanzen, Finanzierung, Geldanlagen allgemein – warum Immobilien?, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Rund um die Immobilienverwaltung, Vom Mieter zum Eigentümer

Erfolgsfaktoren für Kapitalanleger: Der Mieter und der Mietvertrag

Was einen guten Immobilienmarkler ausmacht?

In Zeiten einer seit einigen Jahren andauernden Nullzinspolitik und aufgrund mangelnder Alternativen wirkt der Gedanke an eine Geldanlage in eine vermietete Immobilie sehr attraktiv. Zudem bietet eine Investition in eine Immobilie inklusive einer seriösen Vermietung eine recht sichere Berechnungsgrundlage für die zu erwartende Rendite. Doch das Risiko liegt im Detail, nicht jedes Immobiliengeschäft ist ein […]