Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
Finanzen, Geldanlagen allgemein – warum Immobilien?, Sicherheit für Kapitalanleger und Vermieter

Sinnvoller Schutz gegen Mietausfall

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Bei einer vermieteten Immobilie besteht für den Eigentümer immer das Risiko, dass es – aus unterschiedlichen Gründen – zu einem Mietausfall kommen kann. Dieses sogenannte Mietausfallwagnis kann berechnet und in die Miete eingepreist werden. Somit werden die Risiken einer Ertragsminderung durch einen zeitweiligen Leerstand, durch eine Mietminderung oder andere, uneinbringliche Forderungen, wie die Kosten eines […]

Allgemein, Finanzen, Rund um die Immobilienverwaltung

Neues Urteil zum Thema Heizkostenabrechnung

Welches Mitspracherecht hat der Vermieter?

Die Heizkostenverordnung (§ 9 HeizKV) sieht vor, dass die Wärmemenge, die auf die Warmwasserversorgung anfällt, mit einem Wärmezähler erfasst wird. Der Mieter kann die Abrechnung von Heizung und Warmwasser nach Verbrauch jedoch nicht um 15 Prozent kürzen, auch wenn der Vermieter entgegen der Heizkostenverordnung keinen Wärmezähler für die Erfassung des Verbrauchs verwendet hat.

Finanzen, Finanzierung, Sicherheit für Kapitalanleger und Vermieter

Die Mietflat: Sicherheit für Kapitalanleger und Vermieter

Hausratversicherung - Wichtiges für Mieter und Eigenheimbesitzer

Wer eine Wohnung als Kapitalanlage erwirbt, braucht für sein Finanzierungsmodell meist eine dauerhafte und sichere Mietzahlung. Die Suche nach einem solventen Mieter, die Vermietung selbst und die Verwaltung der Immobilie bereiten jedoch einen gewissen Aufwand, den nicht jeder Eigentümer aufbringen kann. Zudem besteht im Lauf der Jahre immer auch das Risiko, dass die Mietzahlung aufgrund […]

Altersvorsorge, Finanzen, Geldanlagen allgemein – warum Immobilien?, Investmentfonds, Thema Vorsorge

Immobilienfonds für Privatanleger – die Anlagealternative!

Investmentfonds – Teil 1

Die Zinsen verharren auf niedrigem Niveau. Tages- oder Festgeldkonten werfen keine Zinsen mehr ab. Aktienmärkte schwanken und sind nicht für jeden Anlegertyp geeignet. Viele Privatanleger fragen sich, wie kann ich mein Geld heute überhaupt noch gewinnbringend anlegen und investieren zunehmend in Immobilien. Doch der Kauf einer Immobilie ist aufgrund der Kosten längst nicht für jeden […]