Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
Allgemein, Finanzierung

Vorfälligkeitsentschädigung – Banken rechnen bei vorzeitigem Verkauf von Immobilien mit ihren Kunden ab

Vorfälligkeitsentschädigung berechnen

Es gibt Situationen im Leben die dazu führen, das eigene Haus oder die Eigentumswohnung vorzeitig verkaufen zu müssen. Der eine hat seinen Arbeitsplatz verloren, der andere muss aus familiären Gründen umziehen. Doch was, wenn die eigenen vier Wände noch gar nicht abbezahlt sind und noch ein gültiger Kreditvertrag mit der Bank besteht? Lässt die Bank […]

Allgemein, Altersvorsorge, Finanzen, Finanzierung

Die größten Kostenfallen beim Bau eines Eigenheimes

Mietrendite

Der große Traum vieler Familien ist der Bau des eigenen Hauses. Gerade jetzt in Zeiten niedriger Zinsen ist die Verlockung groß, sich endlich den Traum des Eigenheimes zu erfüllen. Neben aller Träumerei sollte das Projekt jedoch realistisch angegangen werden. Vor allem die wichtigsten Kosten sowie gängigsten Fallen sollten bekannt sein, um den Bau richtig zu […]

Allgemein, Finanzen, Finanzierung, Fördermittel, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien

Wohnriester: Mehr Flexibilität ab 2014

Altersvorsorge mit Immobilien

Eigenheim statt Rentenfonds und Lebensversicherungspolicen – das ist derzeit das Motto bei der privaten Altersvorsorge. Während die Zahl der Riester-Rentenverträge 2013 rückläufig war, erfreute sich die Wohnriester Förderung zunehmender Beliebtheit. Ab Januar 2014 profitieren die „Immobiliensparer“ zudem von einigen Änderungen bei der Eigenheimrente.

Altersvorsorge, Finanzen, Finanzierung

Nebenkosten beim Wohnungskauf beachten

baufinanzierung

Wer eine Eigentumswohnung kauft, sollte nicht nur auf den reinen Kaufpreis schauen. Denn beim Wohnungskauf fallen außerdem noch einige Nebenkosten an. In jedem Fall müssen Wohnungskäufer die Grunderwerbsteuer und die Kosten für den Notar und die Grundbucheintragung einrechnen. Falls ein Makler beim Kauf involviert war, kommt noch die Maklercourtage hinzu. Das sollte bei der Finanzierung […]

Allgemein, Finanzierung

Baufinanzierung über eine Kapitallebensversicherung

Mietrendite

Neben einem Bausparvertrag stellt ein Darlehen auf Basis einer Kapitallebensversicherung eine weitere Möglichkeit der Baufinanzierung dar. Diese Finanzierungsform ist auch unter dem Begriff des Festkredits beziehungsweise des tilgungsfreien Darlehens bekannt. Das Konzept ähnelt dem Bauspar-Modell, jedoch nur auf den ersten Blick.