Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
Allgemein, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Nachhaltigkeit, Rund um die Immobilienverwaltung, Rund ums Wohnen und Wohlfühlen

Jahreswechsel 2017: Das ändert sich für Immobilienbesitzer im neuen Jahr

Welches Mitspracherecht hat der Vermieter?

Wie jedes Jahr gibt es zum Jahreswechsel wieder einige rechtliche Änderungen für Immobilienbesitzer. Diese betreffen beispielsweise die Rauchmelderpflicht, die Ökostrom-Umlage sowie Änderungen bei Heizungsanlagen und Elektrogeräten. Wir haben die wichtigsten Veränderungen für Sie zusammengestellt.

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Eigentum verpflichtet: Gesetzliche Vorschriften für den Winterdienst

Eigentum verpflichtet

Grundsätzlich steht die Gemeinde in der Pflicht, für Schnee- und Eisbeseitigung der öffentlichen Gehwege zu sorgen. In den meisten Fällen übertragen die Gemeinden diese Aufgabe in der Ortssatzung aber auf die ansässigen Grundstückseigentümer. Der Vermieter oder Eigentümer kann den Winterdienst jedoch im Mietvertrag oder der Hausordnung den Mietern übertragen. Doch auch dann ist der Vermieter […]

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Die Hausverwaltung: Ihre Aufgaben, Rechte und Pflichten

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Die Verwaltung eines Mehrfamilienhauses ist Teil eines umfassenden Immobilienmanagements und erfordert vielfältige Kenntnisse und Erfahrungen im Miet- und Wohnungseigentumsrecht, z.B. in der kaufmännischen Verwaltung, in der Finanzverwaltung oder in der Koordination der Haustechnik. Die Beauftragung eines professionellen Dienstleisters für die Hausverwaltung ist vor allem bei Mehrfamilienhäusern nützlich. Sie gibt der Eigentümergemeinschaft ein hohes Maß an […]

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Alarmanlagen können Einbrüche wirksam verhindern

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Statistiken zeigen, die Einbruchszahlen in private Wohnimmobilien steigen jedes Jahr. Doch trotz der enormen Häufigkeit an Einbrüchen ist die Mehrzahl der Immobilien nicht mit einer Alarmanlage gesichert. Die Wirksamkeit von Alarmanlagen ist laut Polizeiberichten jedoch unbestritten und mit einer funktionstüchtigen Anlage hätte der eine oder andere Einbruch auf jeden Fall verhindert werden können. Haus- und […]

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Immobilienbesichtigung: Wie Sie ein Objekt vor dem Kauf genau unter die Lupe nehmen

Was einen guten Immobilienmarkler ausmacht?

Die Besichtigung einer Immobilie beginnt bereits auf dem Weg zu ihr. Wie wirken die Strecke dorthin, der Zustand der Straßen und das Stadtviertel? Wie empfinden Sie die Nachbarhäuser und die direkte Umgebung?