Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
Betreibskosten, Nebenkosten, Rund um die Immobilienverwaltung

Verjährungsfrist der Betriebskostenabrechnung

Mietrendite

Über die Verjährung der Betriebskostenabrechnung kommt es immer wieder zu Missverständnissen. Viele verwechseln die zwölfmonatige Frist, innerhalb der ein Vermieter die Abrechnung erstellen muss, mit einer Verjährungsfrist. Manche Vermieter glauben deshalb, dass Mieter nach dem Ablauf der Frist kein Recht mehr auf eine Abrechnung der Betriebskosten haben.

Betreibskosten, Finanzen, Nebenkosten

Mietrechtlich zulässige und unzulässige Nebenkosten

Ermittlung Immobilienwert

Die Begriffe Nebenkosten und Betriebskosten sind nicht klar voneinander unterschieden, oft werden sie gleichrangig nebeneinander benutzt. Das liegt daran, dass es keine gesetzliche Definition des Begriffs Nebenkosten gibt. Unter beiden Begriffen versteht man grundsätzlich alle laufenden Kosten einer Mietwohnung. Also die Kosten, die zusätzlich zur Kaltmiete – auch manchmal als Grundmiete bezeichnet – anfallen.