Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA

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Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Rund um die Immobilienverwaltung, Vom Mieter zum Eigentümer

Was Vermieter über die Mietpreisbremse wissen sollten

Checkliste Wohnungskauf

Die Bundesregierung will den Anstieg der Mieten eindämmen und hat 2015 ein Gesetz zur Mietpreisbremse erlassen. Inzwischen gilt die Mietpreisbremse in fast allen Bundesländern.

Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Rund um die Immobilienverwaltung

Wie Sie die richtige Hausverwaltung finden

Immobiliensuche leicht gemacht

Wohnungseigentümergemeinschaften beauftragen meist eine Hausverwaltung mit der Betreuung und Verwaltung der Wohnungsanlage. Um den richtigen Verwalter zu finden, gilt es, einige wichtige Punkte zu beachten.

Betreibskosten, Finanzen, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien

Welche Kosten Vermieter von der Steuer absetzen können

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Vermieter haben zwar einige Kosten, beispielsweise für Reparaturen und die Grundsteuer, können dafür aber auch etliche Ausgaben von der Steuer absetzen. Dazu füllt man bei der Steuererklärung die Anlage für „Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung“ aus und legt die entsprechenden Rechnungen oder Quittungen bei.

Allgemein, Sicherheit für Kapitalanleger und Vermieter, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien

2018: Änderungen für Eigenheimbesitzer und Bauherren

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Mit Beginn des neuen Jahres ändert sich aufgrund einer neuen EU-Verordnung die Zulassung von elektrischen Raumheizgeräten: In den Handel dürfen Heizlüfter, Ölradiatoren, Infrarotheizgeräte und Konvektoren dann nur noch gelangen, wenn sie bestimmte Mindestanforderungen an ihre Energieeffizienz erfüllen. Tragbare elektrische Raumheizgeräte, die keine Temperaturregelung ermöglichen und elektrische Heizstrahler ohne eine Raumtemperatur- sowie Zeitregelung verlieren damit ihre […]

Finanzen, Geldanlagen allgemein – warum Immobilien?, Immobilienkauf und Immobilienbesitz

Preis-Check: Ist die ausgewählte Immobilie günstig oder überteuert?

Mietrendite

Wer die Wirtschaftlichkeit einer möglichen Anlageimmobilie prüfen möchte, findet im sogenannten Mietmultiplikator einen ersten Anhaltspunkt dafür, ob das ausgewählte Objekt tendenziell günstig oder teuer ist. Die entsprechende Kennzahl lässt sich recht einfach berechnen: