Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
Betreibskosten, Finanzen, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien

Welche Kosten Vermieter von der Steuer absetzen können

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Vermieter haben zwar einige Kosten, beispielsweise für Reparaturen und die Grundsteuer, können dafür aber auch etliche Ausgaben von der Steuer absetzen. Dazu füllt man bei der Steuererklärung die Anlage für „Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung“ aus und legt die entsprechenden Rechnungen oder Quittungen bei.

Allgemein, Sicherheit für Kapitalanleger und Vermieter, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien

2018: Änderungen für Eigenheimbesitzer und Bauherren

wood fired stove with fire-wood, fire-irons, and briquettes from bark

Mit Beginn des neuen Jahres ändert sich aufgrund einer neuen EU-Verordnung die Zulassung von elektrischen Raumheizgeräten: In den Handel dürfen Heizlüfter, Ölradiatoren, Infrarotheizgeräte und Konvektoren dann nur noch gelangen, wenn sie bestimmte Mindestanforderungen an ihre Energieeffizienz erfüllen. Tragbare elektrische Raumheizgeräte, die keine Temperaturregelung ermöglichen und elektrische Heizstrahler ohne eine Raumtemperatur- sowie Zeitregelung verlieren damit ihre […]

Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Sicherheit für Kapitalanleger und Vermieter, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien, Thema Vorsorge

Richtig versichert mit der Gebäudeversicherung

holding house representing home ownership

Der Kauf einer Immobilie in Form einer Wohnung oder eines Hauses ist in der Regel die größte Investition, die wir in unserem Leben machen. Neben dem eingesetzten Eigenkapital ist meist noch ein Hypothekendarlehen für die Finanzierung nötig. Um das damit verbundene finanzielle Risiko abzusichern, ist eine Gebäudeversicherung nötig.

Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien, Wertsteigerung meiner Immobilie

So prüfen Sie die Qualität der Bausubstanz bei Bestandsimmobilien richtig

Außenwände und Fenster gehören zum Gemeinschaftseigentum

Nicht nur Neubauten, auch ältere Immobilien können grundsätzlich über eine gute Bausubstanz verfügen. Entscheidend dafür ist, wie sachgerecht die Immobilie gepflegt wurde und wie gut der aktuelle Erhaltungszustand ist. Deshalb sollte jede Immobilie vor dem Kauf gründlich angesehen werden. Wer eine Wohnung, ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage, kaufen möchte, sollte zusätzlich immer auch das […]