Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
Altersvorsorge, Finanzen, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Wertsteigerung meiner Immobilie

Mieterhöhung nach einer Modernisierung

Außenwände und Fenster gehören zum Gemeinschaftseigentum

Wollen Vermieter ihre Wohnung modernisieren, können sie bis zu elf Prozent der Kosten auf den Mieter umlegen. Werden zum Beispiel neue Fenster eingebaut, können die Kosten dafür zum Teil an den Mieter weitergeben werden. Allerdings sind dabei bestimmte Regeln zu beachten. Mit der höheren Miete steigt für den Vermieter auch die Rendite. Damit aber Mieten […]

Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien, Wertsteigerung meiner Immobilie

So prüfen Sie die Qualität der Bausubstanz bei Bestandsimmobilien richtig

Außenwände und Fenster gehören zum Gemeinschaftseigentum

Nicht nur Neubauten, auch ältere Immobilien können grundsätzlich über eine gute Bausubstanz verfügen. Entscheidend dafür ist, wie sachgerecht die Immobilie gepflegt wurde und wie gut der aktuelle Erhaltungszustand ist. Deshalb sollte jede Immobilie vor dem Kauf gründlich angesehen werden. Wer eine Wohnung, ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage, kaufen möchte, sollte zusätzlich immer auch das […]

Allgemein, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Rund ums Wohnen und Wohlfühlen

Trend zum “Do-it-yourself”: So geht Tapezieren ganz einfach

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Waren Tapeten spätestens seit den 80er Jahren out, feiern sie seit einiger Zeit ihre Wiederauferstehung. Besonders beliebt sind großformatige Muster im Stil der 70er Jahre in braun, orange, grün oder gelb, aber auch farbenfrohe exotische und romantische Designs. Mit dieser Anleitung und ein bisschen Übung wird das Tapezieren der eigenen vier Wände zum Kinderspiel.

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Immobilienbesichtigung: Wie Sie ein Objekt vor dem Kauf genau unter die Lupe nehmen

Was einen guten Immobilienmarkler ausmacht?

Die Besichtigung einer Immobilie beginnt bereits auf dem Weg zu ihr. Wie wirken die Strecke dorthin, der Zustand der Straßen und das Stadtviertel? Wie empfinden Sie die Nachbarhäuser und die direkte Umgebung?

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Vor- und Nachteile von Bestandsimmobilien gegenüber Neubauten

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Teil 2: Moderne Standards von Neubauten. Unter einem Neubau versteht man ein frisch erstelltes Gebäude, das noch nie bewohnt wurde und für den Erstbezug bereit steht. In den meisten Fällen wird eine Neubauwohnung schlüsselfertig an seinen künftigen Besitzer übergeben.