Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
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Die Hausordnung: Regeln für das Zusammenleben in einer Hausgemeinschaft

Checkliste Wohnungskauf

Wer hat nicht schon Streit unter Nachbarn beobachtet oder selbst erlebt? Geht es manchmal um fundamentale Verstöße gegen soziale Regeln des Zusammenlebens, die eine gerichtliche Streitschlichtung nötig machen, so können leider auch schon die kleinsten Punkte zu großen Auseinandersetzungen zwischen den Mitbewohnern führen. Hier hilft eine Hausordnung mit klaren Regeln für den Umgang mit Wohnung […]

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Rechte und Pflichten von Eigentümergemeinschaften – Teil 2

Welches Mitspracherecht hat der Vermieter?

Das Wohnungseigentumsgesetz stellt für Kaufinteressenten eine Transparenz über die vergangenen Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft her, indem es ein Archiv aller Beschlüsse beim Verwalter vorschreibt. Somit kann man sich vor dem Kauf einer Wohnung Klarheit über die auf einen zukommenden Rechte und Pflichten verschaffen.

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Rechte und Pflichten von Eigentümergemeinschaften – Teil 1

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Wer Wohneigentum erwirbt, tritt in eine Eigentumsgemeinschaft mit den anderen Eigentümern innerhalb einer Wohnanlage ein. Daraus entstehen bestimmte Rechte und Pflichten. Die Eigentümergemeinschaft entscheidet beispielsweise über die Verteilung aller anfallenden Kosten, wie Müllentsorgung oder Rücklagen für Reparaturen oder bauliche Maßnahmen am Gebäude. Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) regelt die Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern.

Finanzierung, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Vom Mieter zum Eigentümer

Hausgeld – unterschätzte Kosten für Eigentümer

Mietrendite

Wer eine Eigentumswohnung erwirbt, die Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist, der muss neben den monatlichen Raten, die für eine Finanzierung aufzubringen sind, auch Hausgeld zahlen. Mit diesem monatlich im Voraus zu bezahlenden Betrag werden die Nebenkosten der Immobilie beglichen, dazu gehören z.B. Betriebskosten für die Müllentsorgung, Wasser, Gebäudeversicherungen und Hausmeister, aber auch die Heizkosten.

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Seniorenwohnen zur Miete oder im Eigentum

Altersvorsorge mit Immobilien

Ältere Menschen, die sich aufgrund ihres Alters oder einer Krankheit nicht mehr selbst versorgen können, werden häufig von der Familie gepflegt oder wohnen in einem auf ihre Bedürfnisse ausgerichtetem Seniorenheim. Sofern es die Gesundheit zulässt, bieten sich älteren Menschen allerdings noch viele weitere und andere Wohnformen. Diese reichen von der Senioren-WG über das Mehrgenerationen-Wohnen bis hin zur Baugemeinschaft.