Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
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Alljährlicher Winterdienst: Rechte und Pflichten des Vermieters

Immobilien per Zwangsversteigerung ersteigern

Der Winter kommt. Und damit nicht nur die kalten, stürmischen Tage mit Schnee und Eis, sondern auch eine eher unliebsame Pflicht für alle Haus- und Grundstückseigentümer: Der Winterdienst. Städte und Gemeinden geben die Verkehrssicherungspflicht im Winter per Satzung an die Anlieger der Straßen ab.

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Energieeinsparverordnung: Das wird sich 2016 ändern

Energie sparen. Haus mit Wärmebild Kamera

Die erste Fassung der Energieeinsparverordnung, kurz EnEV, trat am 1. Februar 2002 in Kraft. Seitdem wurde sie einige Male verändert, das letzte Mal im Jahr 2014. Im Zuge dessen wurde jedoch bereits eine weitere Verschärfung des EnEV-Standards für das Jahr 2016 festgelegt. Sie beinhaltet die Senkung des Primärenergiebedarfs und gleichzeitige Optimierung der Wärmedämmung und wird […]

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Alle Jahre wieder … die Weihnachtsbeleuchtung

Decorated house with christmas lights

Immer mehr Trends schwappen aus den USA nach Europa – dazu zählt auch die pompöse Weihnachtsdekoration. Ob LED-Lichtervorhang, beleuchtete Rentierherden oder ein Weihnachtsmann, der am Balkon hochklettert: der Markt ist groß. Aber nicht alle Menschen teilen die Begeisterung für überdimensionierte Weihnachtsvorfreude.

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So schützen sich Vermieter vor Mietnomaden

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Deutschland ist ein Mieterland. Das bekommen vor allem Vermieter zu spüren. Denn der Mieterschutz ist so stark ausgeprägt, dass es für sogenannte Mietnomaden genügend rechtliche Schlupflöcher gibt, Wohnraum für längere Zeit zu besetzen, ohne dass Vermieter etwas dagegen unternehmen können. Es gibt kein probates Mittel, Mietnomaden innerhalb kurzer Zeit hinauszuwerfen.

Finanzen, Geldanlagen allgemein – warum Immobilien?, Immobilienkauf und Immobilienbesitz

Eine Immobilie, zwei Renditen

Taschenrechner_Renditeberechnung

Der Unterschied zwischen Brutto- und Nettomietrendite: Mit der sogenannten Mietrendite wird das Geld, das in den Immobilienkauf investiert wurde, wieder reingeholt. Die Mietrendite gibt demnach den Gewinn an, den man jährlich mit den Mieteinnahmen im Verhältnis zu den Anschaffungskosten des Objekts erzielt. Unterschieden wird dabei zwischen Bruttomietrendite und Nettomietrendite.