Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
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Eintrag im Grundbuch – Teil 2: Was passiert bei einer Scheidung?

Grundsteuererlass bei geringen Mieteinnahmen

Beim Kauf einer neuen Wohnung oder eines Hauses lassen sich die meisten Eheleute als gleichberechtigte Eigentümer ins Grundbuch eintragen. Im Falle einer Scheidung führt diese 50/50 Aufteilung jedoch schnell zu Problemen. Eine Lösungsmöglichkeit besteht darin, dass ein Ehepartner den anderen auszahlt und sich selbst als alleiniger Eigentümer ins Grundbuch eintragen lässt. Manchmal ist dies jedoch […]

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Eintrag im Grundbuch – Teil 1: Diese Dinge sollten Immobilienkäufer beachten

Wohnungsgröße berechnen

Wer den Erwerb einer Immobilie plant, sollte einen genauen Blick in das betreffende Grundbuch werfen. Denn erst durch einen Eintrag ins Grundbuch wird der neue Eigentümer festgelegt, nicht durch den Kaufvertrag.

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Mieter: Wer trotz Kündigung nicht auszieht, muss kräftig nachzahlen

Welches Mitspracherecht hat der Vermieter?

Zieht ein Mieter trotz rechtskräftiger Kündigung durch den Vermieter nicht aus seiner Wohnung aus, kann er vom Vermieter für den Zeitraum zwischen Kündigung und tatsächlichem Auszug auf eine Nachzahlung der ortsüblichen Neumiete verklagt werden. So ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH).

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Jahreswechsel 2017: Das ändert sich für Immobilienbesitzer im neuen Jahr

Welches Mitspracherecht hat der Vermieter?

Wie jedes Jahr gibt es zum Jahreswechsel wieder einige rechtliche Änderungen für Immobilienbesitzer. Diese betreffen beispielsweise die Rauchmelderpflicht, die Ökostrom-Umlage sowie Änderungen bei Heizungsanlagen und Elektrogeräten. Wir haben die wichtigsten Veränderungen für Sie zusammengestellt.

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Die Hausverwaltung: Ihre Aufgaben, Rechte und Pflichten

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Die Verwaltung eines Mehrfamilienhauses ist Teil eines umfassenden Immobilienmanagements und erfordert vielfältige Kenntnisse und Erfahrungen im Miet- und Wohnungseigentumsrecht, z.B. in der kaufmännischen Verwaltung, in der Finanzverwaltung oder in der Koordination der Haustechnik. Die Beauftragung eines professionellen Dienstleisters für die Hausverwaltung ist vor allem bei Mehrfamilienhäusern nützlich. Sie gibt der Eigentümergemeinschaft ein hohes Maß an […]