Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
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Rechte und Pflichten von Eigentümergemeinschaften – Teil 2

Welches Mitspracherecht hat der Vermieter?

Das Wohnungseigentumsgesetz stellt für Kaufinteressenten eine Transparenz über die vergangenen Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft her, indem es ein Archiv aller Beschlüsse beim Verwalter vorschreibt. Somit kann man sich vor dem Kauf einer Wohnung Klarheit über die auf einen zukommenden Rechte und Pflichten verschaffen.

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Rechte und Pflichten von Eigentümergemeinschaften – Teil 1

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Wer Wohneigentum erwirbt, tritt in eine Eigentumsgemeinschaft mit den anderen Eigentümern innerhalb einer Wohnanlage ein. Daraus entstehen bestimmte Rechte und Pflichten. Die Eigentümergemeinschaft entscheidet beispielsweise über die Verteilung aller anfallenden Kosten, wie Müllentsorgung oder Rücklagen für Reparaturen oder bauliche Maßnahmen am Gebäude. Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) regelt die Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern.

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Schutz vor Einbrechern – Wie Sie in der Urlaubszeit Ihre Immobilie sichern

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Einbrecher sind zwar das ganze Jahr aktiv, doch gerade in der Urlaubszeit laden viele leerstehende Häuser und Wohnungen zu Einbrüchen ein. Denn Gelegenheit macht Diebe. „Wer unbedingt rein will, kommt auch rein“. Diesen Spruch hört man oft, auch wenn er nicht ganz stimmt.

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Die Mietwohnung als Arbeitsplatz – Was darf der Mieter?

Mietvertrag mit verwischtem Zoom

Junge, kreative Start-Ups sind in Deutschland keine Seltenheit mehr. Aus dem Nichts sprießen sie überall dort, wo sich gute Ideen umsetzen lassen. Oft sind das auch die heimischen vier Wände.

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Sonder- und Gemeinschaftseigentum: Worin liegt der Unterschied?

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Viele Deutsche erfüllen sich derzeit den Traum von den eigenen vier Wänden. Fällt die Wahl auf eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, müssen sich Immobilienkäufer mit der Definition von Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum beschäftigen. Aber was genau hat es mit diesen Begriffen eigentlich auf sich?