Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
Allgemein, Finanzen, Finanzierung, Geldanlagen allgemein – warum Immobilien?, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Rund um die Immobilienverwaltung, Vom Mieter zum Eigentümer

Erfolgsfaktoren für Kapitalanleger: Der Mieter und der Mietvertrag

Was einen guten Immobilienmarkler ausmacht?

In Zeiten einer seit einigen Jahren andauernden Nullzinspolitik und aufgrund mangelnder Alternativen wirkt der Gedanke an eine Geldanlage in eine vermietete Immobilie sehr attraktiv. Zudem bietet eine Investition in eine Immobilie inklusive einer seriösen Vermietung eine recht sichere Berechnungsgrundlage für die zu erwartende Rendite. Doch das Risiko liegt im Detail, nicht jedes Immobiliengeschäft ist ein […]

Allgemein, Finanzen, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Rund um die Immobilienverwaltung, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien

So schützen sich Vermieter vor Mietnomaden

iStock_000018940211XSmall

Deutschland ist ein Mieterland. Das bekommen vor allem Vermieter zu spüren. Denn der Mieterschutz ist so stark ausgeprägt, dass es für sogenannte Mietnomaden genügend rechtliche Schlupflöcher gibt, Wohnraum für längere Zeit zu besetzen, ohne dass Vermieter etwas dagegen unternehmen können. Es gibt kein probates Mittel, Mietnomaden innerhalb kurzer Zeit hinauszuwerfen.

Allgemein, Finanzen

Haus vermieten: Checkliste für Vermieter

Kaufvertrag Immobilien

Zuverlässige Mieter finden Das Verhältnis zwischen Mietern und Vermietern ist in vielen Fällen ein eher schwieriges. Schuld daran ist der per se gegebene Interessenskonflikt: Der Vermieter möchte eine möglichst hohe Rendite erwirtschaften, während der Mieter eine günstige Bleibe sucht. Schätzungen des Immobilienverbands IVD besagen, dass Vermieter in Deutschland jährlich rund zwei Milliarden Euro an Mietausfällen […]

Allgemein, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Vom Mieter zum Eigentümer

Mietverträge im Überblick

paper work

Mietverträge regeln das Miteinander von Mieter und Vermieter. Doch mit den Mietverträgen ist es ähnlich wie mit dem Wohnungsmarkt. Sie sind oft unübersichtlich und kompliziert. Zudem gibt es verschiedene Arten, die je nach Ausgestaltung die Rechte von Mietern einschränken können. Und gerade deshalb sollte vor einer Unterschrift ein neuer Mietvertag genauestens geprüft werden.

Allgemein, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Vom Mieter zum Eigentümer, Wertsteigerung meiner Immobilie

Wohnungsmarkt in Deutschland: Wo investieren?

Standort_Foto

Wer sich für den Erwerb einer Immobilie entscheidet und auf Nummer sicher gehen möchte, sollte im Vorfeld auf einige Auswahlkriterien achten. Eine der wichtigsten Faktoren ist wohl bekanntlich die Lage des zukünftigen Wohneigentums. Denn die Höhe der Mieten und Kaufpreise hängt bedeutend von der Wirtschaftskraft einer Stadt und der Kaufkraft ihrer Einwohner ab. Warum die […]