Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
Allgemein, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Vom Mieter zum Eigentümer

Mietverträge im Überblick

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Mietverträge regeln das Miteinander von Mieter und Vermieter. Doch mit den Mietverträgen ist es ähnlich wie mit dem Wohnungsmarkt. Sie sind oft unübersichtlich und kompliziert. Zudem gibt es verschiedene Arten, die je nach Ausgestaltung die Rechte von Mietern einschränken können. Und gerade deshalb sollte vor einer Unterschrift ein neuer Mietvertag genauestens geprüft werden.

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Wohnungsmarkt in Deutschland: Wo investieren?

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Wer sich für den Erwerb einer Immobilie entscheidet und auf Nummer sicher gehen möchte, sollte im Vorfeld auf einige Auswahlkriterien achten. Eine der wichtigsten Faktoren ist wohl bekanntlich die Lage des zukünftigen Wohneigentums. Denn die Höhe der Mieten und Kaufpreise hängt bedeutend von der Wirtschaftskraft einer Stadt und der Kaufkraft ihrer Einwohner ab. Warum die […]

Allgemein, Finanzen, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Rund um die Immobilienverwaltung

Mietrecht: Kaution – Teil 4

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Damit Vermieter bei der Miete auf der sicheren Seite sind, sieht das deutsche Mietrecht eine Kaution vor, die der Vermieter im Ernstfall einbehalten darf. Wie die Rahmenbedingungen für die Kaution im Mietrecht geregelt sind, erfahren Sie hier.

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Mietrecht: Renovierung – Teil 3

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Bei Beendigung eines Mietverhältnisses steht neben Instandhaltungsmaßnahmen häufig die Frage nach den sogenannten Schönheitsreparaturen im Raum: Ist der Mieter zur Durchführung dieser Reperaturen verpflichtet oder muss der Vermieter die nötigen Maßnahmen durchführen? Für beide Vertragspartner ergeben sich hierbei eine Reihe von Fragen, die noch vor dem Auszug aus der Mietwohnung geklärt sein sollten.

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Mietrecht: Kündigung – Teil 2

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Sie haben eine Wohnung vermietet und möchten dem Mieter wegen Eigenbedarf kündigen? Obwohl das ein nachvollziehbarer Grund ist, kann der Vermieter nur kündigen, wenn er ein sogenanntes „berechtigtes Interesse an der Kündigung“ hat. Das Gesetz unterscheidet hierbei zwischen zwei Arten: Die ordentliche sowie die außerordentliche (fristlose) Kündigung.