Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
Allgemein, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Vom Mieter zum Eigentümer, Wertsteigerung meiner Immobilie

Wohnungsmarkt in Deutschland: Wo investieren?

Standort_Foto

Wer sich für den Erwerb einer Immobilie entscheidet und auf Nummer sicher gehen möchte, sollte im Vorfeld auf einige Auswahlkriterien achten. Eine der wichtigsten Faktoren ist wohl bekanntlich die Lage des zukünftigen Wohneigentums. Denn die Höhe der Mieten und Kaufpreise hängt bedeutend von der Wirtschaftskraft einer Stadt und der Kaufkraft ihrer Einwohner ab. Warum die […]

Allgemein, Finanzen, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Rund um die Immobilienverwaltung

Mietrecht: Kaution – Teil 4

EURO houses 2314

Damit Vermieter bei der Miete auf der sicheren Seite sind, sieht das deutsche Mietrecht eine Kaution vor, die der Vermieter im Ernstfall einbehalten darf. Wie die Rahmenbedingungen für die Kaution im Mietrecht geregelt sind, erfahren Sie hier.

Allgemein, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Rund um die Immobilienverwaltung, Rund ums Wohnen und Wohlfühlen, Wertsteigerung meiner Immobilie

Mietrecht: Renovierung – Teil 3

iStock_000013573670XSmall

Bei Beendigung eines Mietverhältnisses steht neben Instandhaltungsmaßnahmen häufig die Frage nach den sogenannten Schönheitsreparaturen im Raum: Ist der Mieter zur Durchführung dieser Reperaturen verpflichtet oder muss der Vermieter die nötigen Maßnahmen durchführen? Für beide Vertragspartner ergeben sich hierbei eine Reihe von Fragen, die noch vor dem Auszug aus der Mietwohnung geklärt sein sollten.

Allgemein, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Rund um die Immobilienverwaltung, Rund ums Wohnen und Wohlfühlen, Vom Mieter zum Eigentümer

Mietrecht: Kündigung – Teil 2

Kündigung

Sie haben eine Wohnung vermietet und möchten dem Mieter wegen Eigenbedarf kündigen? Obwohl das ein nachvollziehbarer Grund ist, kann der Vermieter nur kündigen, wenn er ein sogenanntes „berechtigtes Interesse an der Kündigung“ hat. Das Gesetz unterscheidet hierbei zwischen zwei Arten: Die ordentliche sowie die außerordentliche (fristlose) Kündigung.

Allgemein, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Rund um die Immobilienverwaltung, Rund ums Wohnen und Wohlfühlen, Vom Mieter zum Eigentümer

Seriöser Immobilienmakler: Wie finde ich einen seriösen Immobilienmakler?

Immobilienmakler

Wer eine Immobilie erwerben, verkaufen oder vermieten möchte und nicht die Zeit oder das nötige Know-how besitzt, kann sich an einen Immobilienmakler wenden, der bei der Suche nach dem richtigen Objekt beziehungsweise Mieter behilflich ist. Doch für den Laien ist es manchmal schwierig, qualifizierte und seriöse Immobilienmakler von den „schwarzen Schafen“ der Branche zu unterscheiden. […]