Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
Allgemein, Rund um die Immobilienverwaltung

Serie Vermieterrecht Teil 2: Die Mietminderung

Renovierungsarbeiten

Falls Mängel in der Wohnung auftreten, die den vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung beeinträchtigen, ist der Vermieter dazu verpflichtet diese zu beseitigen. Die Miete darf nur gemindert werden, wenn der Mangel nicht auf einem Fehlverhalten des Mieters beruht oder bereits bei Abschluss des Mietvertrags erkennbar war.

Allgemein, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Vom Mieter zum Eigentümer

Mietverträge im Überblick

paper work

Mietverträge regeln das Miteinander von Mieter und Vermieter. Doch mit den Mietverträgen ist es ähnlich wie mit dem Wohnungsmarkt. Sie sind oft unübersichtlich und kompliziert. Zudem gibt es verschiedene Arten, die je nach Ausgestaltung die Rechte von Mietern einschränken können. Und gerade deshalb sollte vor einer Unterschrift ein neuer Mietvertag genauestens geprüft werden.

Allgemein, Rund um die Immobilienverwaltung, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien

Steuertipps: Mit Immobilien Steuern sparen – Teil 5

Vermietung an Angehörige

Der PATRIZIA Steuertipp Nr. 5: Vermietung an Angehörige Viele Eigentümer vermieten ihre Immobilie an Angehörige – meist wegen der engen verwandtschaftlichen Bindung unter dem üblichen Mietpreis des örtlichen Mietmarktes. Doch Vorsicht: Wer zu wenig verlangt, muss die Miete für das Jahr 2012 nach oben hin anpassen, um Steuern zu sparen und Werbungskosten geltend machend zu […]

Rund um die Immobilienverwaltung

Mieter-Check wird immer wichtiger

Nutzen Sie alle Möglichkeiten bei der Wohnungsvermietung gegen Mietnomaden. Um eine böse Überraschung mit einem neuen Mieter zu verhindern, darf man nicht zu gutgläubig sein. Private Vermieter sichern sich nur selten ab, da nur 1/3 der Privatvermieter Erkundigungen über Zahlungsverhalten und Zahlungsfähigkeit der Mietinteressenten einholt. Ein aktuelles Gutachten der Universität Bielefeld beleuchtet den Einfluß von Mietnomaden auf die […]

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