Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
Allgemein, Nachhaltigkeit, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien, Wertsteigerung meiner Immobilie

Nachhaltigkeit – Teil 2

Nachhaltigkeit - Teil 2

2. Teil Nachhaltigkeit: Neubau Möchte man seinen Neubau zukunftsfähig und nachhaltig errichten, sollten bei Planung wie auch Ausführung Fragen der Umwelt, der Ökologie und der sozialen Verträglichkeit berücksichtigt werden. Es eignen sich besonders emissionsarme, schadstoffgeprüfte Baustoffe, die vorzugsweise aus nachwachsenden Rohstoffen wie Hanf oder Holzweichfaser hergestellt werden, um diese im Bauprozess zu verwenden.

Allgemein, Rund um die Immobilienverwaltung, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien

Steuertipps: Mit Immobilien Steuern sparen – Teil 5

Vermietung an Angehörige

Der PATRIZIA Steuertipp Nr. 5: Vermietung an Angehörige Viele Eigentümer vermieten ihre Immobilie an Angehörige – meist wegen der engen verwandtschaftlichen Bindung unter dem üblichen Mietpreis des örtlichen Mietmarktes. Doch Vorsicht: Wer zu wenig verlangt, muss die Miete für das Jahr 2012 nach oben hin anpassen, um Steuern zu sparen und Werbungskosten geltend machend zu […]

Allgemein, Rund um die Immobilienverwaltung, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien

Steuertipps: Mit Immobilien Steuern sparen – Teil 4

Investmentfonds – Teil 1

Der PATRIZIA Steuertipp Nr.4: Absetzbarkeit von Modernisierungs – oder Renovierungsmaßnahmen Bis zu 1.200 Euro können bei der Steuererklärung im Rahmen von Handwerksleistungen abgesetzt werden. Werden Renovierungsarbeiten an der Fassade, Innen – und Außenwänden oder an den Bodenbelägen ausgeführt, so können diese abgesetzt werden. Auf diese Weise spart man doppelt: Energiekosten und Steuern. Reparaturen oder Modernisierungsmaßnahmen, […]

Immobilienkauf und Immobilienbesitz

Studentenwohnung als ideale Geldanlage

Studentenwohungen_als_ideale_Geldanlage

Wer eine Immobilie als Geldanlage kaufen möchte, ist auf langfristige Gewinne aus. Momentan bieten Studentenwohnungen dafür eine gute Möglichkeit. Der Grund: Studentenwohnungen sind nicht nur solide Investitionen, sondern haben auch Zukunft.

Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien

Steuertipps: Mit Immobilien Steuern sparen – Teil 2

Der PATRIZIA Steuertipp Nr.2: Werbungskosten helfen beim Steuern sparen Nicht nur als reine Geldanlage kann eine Immobilie finanzielle Vorteile bringen. Bei vermieteten Wohnobjekten können sogenannte Werbungskosten (§ 9 EStG) mit den entsprechenden Mieteinnahmen verrechnet werden. Übersteigen diese Werbungskosten die Mieteinnahmen, so entstehen „Verluste aus Vermietung und Verpachtung„, die steuerlich geltend gemacht werden können. Sprich: So lassen sich […]