Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
Allgemein, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Rund um die Immobilienverwaltung, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien, Vom Mieter zum Eigentümer

Steuertipps: Mit Immobilien Steuern sparen – Teil 6

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Der PATRIZIA Steuertipp Nr.6: Was ändert sich in 2012? 2011 neigt sich dem Ende zu und das Bundesfinanzministerium plant für das kommende Jahr einige steuerliche Veränderungen. Die Vermietung an Angehörige wird einfacher, in zwei Bundesländern kommt es zu Mehrausgaben bei der Grunderwerbsteuer und das KfW-Programm Wohnraum Modernisieren (Nr. 141) der KfW Bankengruppe (Kreditanstalt für Wiederaufbau) […]

Allgemein, Rund um die Immobilienverwaltung, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien

Steuertipps: Mit Immobilien Steuern sparen – Teil 5

Vermietung an Angehörige

Der PATRIZIA Steuertipp Nr. 5: Vermietung an Angehörige Viele Eigentümer vermieten ihre Immobilie an Angehörige – meist wegen der engen verwandtschaftlichen Bindung unter dem üblichen Mietpreis des örtlichen Mietmarktes. Doch Vorsicht: Wer zu wenig verlangt, muss die Miete für das Jahr 2012 nach oben hin anpassen, um Steuern zu sparen und Werbungskosten geltend machend zu […]

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Steuertipps: Mit Immobilien Steuern sparen – Teil 4

Investmentfonds – Teil 1

Der PATRIZIA Steuertipp Nr.4: Absetzbarkeit von Modernisierungs – oder Renovierungsmaßnahmen Bis zu 1.200 Euro können bei der Steuererklärung im Rahmen von Handwerksleistungen abgesetzt werden. Werden Renovierungsarbeiten an der Fassade, Innen – und Außenwänden oder an den Bodenbelägen ausgeführt, so können diese abgesetzt werden. Auf diese Weise spart man doppelt: Energiekosten und Steuern. Reparaturen oder Modernisierungsmaßnahmen, […]

Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien

Steuertipps: Mit Immobilien Steuern sparen – Teil 2

Der PATRIZIA Steuertipp Nr.2: Werbungskosten helfen beim Steuern sparen Nicht nur als reine Geldanlage kann eine Immobilie finanzielle Vorteile bringen. Bei vermieteten Wohnobjekten können sogenannte Werbungskosten (§ 9 EStG) mit den entsprechenden Mieteinnahmen verrechnet werden. Übersteigen diese Werbungskosten die Mieteinnahmen, so entstehen „Verluste aus Vermietung und Verpachtung„, die steuerlich geltend gemacht werden können. Sprich: So lassen sich […]

Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien

Steuertipps: Mit Immobilien Steuern sparen – Teil 1

Der PATRIZIA Steuertipp Nr.1: Steuern sparen durch Fahrtkosten Sie sind oft mit dem Auto zu Ihren Mietobjekten unterwegs und verfahren so einige teure Kilometer? Dann haben wir einen nützlichen Tipp für Sie: Diese Fahrtkosten können von der Steuer absetzen werden. Egal ob für Reparaturen, für‘s Rasenmähen, für ein Gespräch mit dem Mieter oder für das […]

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