Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
Allgemein, Geldanlagen allgemein – warum Immobilien?, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Investmentfonds, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien

Investmentfonds – Teil 2

Immobilienfonds

Immobilienfonds Immobilienfonds bezeichnen unterschiedliche Gesellschaftsformen, die Kapital von mehreren Anlegern sammeln, um dieses in Immobilien zu investieren. Sie können rechtlich und wirtschaftlich differente Konstruktionen sein: Es gibt offene Immobilienfonds, geschlossene Immobilienfonds und sogenannte REITs (Real Estate Investment Trust). Des weiteren bieten Aktiengesellschaften, die hauptsächlich oder ausschließlich in Immobilien investieren, dem Kunden die Möglichkeit, sich per […]

Allgemein, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Rund um die Immobilienverwaltung, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien, Vom Mieter zum Eigentümer

Steuertipps: Mit Immobilien Steuern sparen – Teil 6

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Der PATRIZIA Steuertipp Nr.6: Was ändert sich in 2012? 2011 neigt sich dem Ende zu und das Bundesfinanzministerium plant für das kommende Jahr einige steuerliche Veränderungen. Die Vermietung an Angehörige wird einfacher, in zwei Bundesländern kommt es zu Mehrausgaben bei der Grunderwerbsteuer und das KfW-Programm Wohnraum Modernisieren (Nr. 141) der KfW Bankengruppe (Kreditanstalt für Wiederaufbau) […]

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Rendite Immobilien

Rendite Immobilien

Was bezeichnet Rendite? Die meisten Menschen assoziieren mit „Rendite“ generell etwas Positives. Er steht synonym für Begriffe wie Verzinsungssatz, Kapitalverzinsung oder Rentabilität. Ziel eines Anlegers ist es in der Regel, eine „hohe Rendite“ zu erlangen. Grundsätzlich beschreibt die Rendite die Verhältnismäßigkeit zwischen eingezahltem und ausgezahltem Kapital und wird üblicherweise als Prozentsatz angegeben.

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Steuertipps: Mit Immobilien Steuern sparen – Teil 5

Vermietung an Angehörige

Der PATRIZIA Steuertipp Nr. 5: Vermietung an Angehörige Viele Eigentümer vermieten ihre Immobilie an Angehörige – meist wegen der engen verwandtschaftlichen Bindung unter dem üblichen Mietpreis des örtlichen Mietmarktes. Doch Vorsicht: Wer zu wenig verlangt, muss die Miete für das Jahr 2012 nach oben hin anpassen, um Steuern zu sparen und Werbungskosten geltend machend zu […]

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Steuertipps: Mit Immobilien Steuern sparen – Teil 4

Investmentfonds – Teil 1

Der PATRIZIA Steuertipp Nr.4: Absetzbarkeit von Modernisierungs – oder Renovierungsmaßnahmen Bis zu 1.200 Euro können bei der Steuererklärung im Rahmen von Handwerksleistungen abgesetzt werden. Werden Renovierungsarbeiten an der Fassade, Innen – und Außenwänden oder an den Bodenbelägen ausgeführt, so können diese abgesetzt werden. Auf diese Weise spart man doppelt: Energiekosten und Steuern. Reparaturen oder Modernisierungsmaßnahmen, […]