Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
Allgemein, Rund um die Immobilienverwaltung, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien

Steuertipps: Mit Immobilien Steuern sparen – Teil 5

Vermietung an Angehörige

Der PATRIZIA Steuertipp Nr. 5: Vermietung an Angehörige Viele Eigentümer vermieten ihre Immobilie an Angehörige – meist wegen der engen verwandtschaftlichen Bindung unter dem üblichen Mietpreis des örtlichen Mietmarktes. Doch Vorsicht: Wer zu wenig verlangt, muss die Miete für das Jahr 2012 nach oben hin anpassen, um Steuern zu sparen und Werbungskosten geltend machend zu […]

Allgemein, Rund um die Immobilienverwaltung, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien

Steuertipps: Mit Immobilien Steuern sparen – Teil 4

Investmentfonds – Teil 1

Der PATRIZIA Steuertipp Nr.4: Absetzbarkeit von Modernisierungs – oder Renovierungsmaßnahmen Bis zu 1.200 Euro können bei der Steuererklärung im Rahmen von Handwerksleistungen abgesetzt werden. Werden Renovierungsarbeiten an der Fassade, Innen – und Außenwänden oder an den Bodenbelägen ausgeführt, so können diese abgesetzt werden. Auf diese Weise spart man doppelt: Energiekosten und Steuern. Reparaturen oder Modernisierungsmaßnahmen, […]

Geldanlagen allgemein – warum Immobilien?, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien, Wertsteigerung meiner Immobilie

Denkmalschutz Immobilien – Teil 2

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 2. Teil Denkmalgeschütze Immobilien: Neubau schlägt Altbau als Geldanlage Warum lohnt sich der Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie nur langfristig? Denkmalschutz Immobilien sollen als Kulturgüter dauerhaft gesichert und nicht verfälscht, beschädigt, beeinträchtigt oder zerstört werden.

Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien

Steuertipps: Mit Immobilien Steuern sparen – Teil 3

Der PATRIZIA Steuertipp Nr.3: Grundsteuererlass bei fehlenden oder geringen Mieteinnahmen Konnte Ihre Immobilie in diesem Jahr nicht vermietet werden? Hatten Sie Mietausfälle aufgrund von Sturmschäden oder Hochwasser? Dann haben Sie das Recht, auf einen – teilweisen – Grundsteuererlass. Verankert ist dies im § 33 des Grundsteuergesetzes. So können Sie einfach Steuern sparen mit Ihrer Immobilie!

Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien

Steuertipps: Mit Immobilien Steuern sparen – Teil 2

Der PATRIZIA Steuertipp Nr.2: Werbungskosten helfen beim Steuern sparen Nicht nur als reine Geldanlage kann eine Immobilie finanzielle Vorteile bringen. Bei vermieteten Wohnobjekten können sogenannte Werbungskosten (§ 9 EStG) mit den entsprechenden Mieteinnahmen verrechnet werden. Übersteigen diese Werbungskosten die Mieteinnahmen, so entstehen „Verluste aus Vermietung und Verpachtung„, die steuerlich geltend gemacht werden können. Sprich: So lassen sich […]