Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
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So schützen sich Vermieter vor Mietnomaden

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Deutschland ist ein Mieterland. Das bekommen vor allem Vermieter zu spüren. Denn der Mieterschutz ist so stark ausgeprägt, dass es für sogenannte Mietnomaden genügend rechtliche Schlupflöcher gibt, Wohnraum für längere Zeit zu besetzen, ohne dass Vermieter etwas dagegen unternehmen können. Es gibt kein probates Mittel, Mietnomaden innerhalb kurzer Zeit hinauszuwerfen.

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Mietbegriffe im Überblick

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Auch wenn man meint, die wichtigsten Begriff rund um die Miete ohne Probleme erklären zu können, kommt es in konkreten Anwendungssituationen dann doch manchmal zu peinlichen Momenten. Beispielsweise kann die Zusammensetzung der Mietnebenkosten schon mal zum Stolperstein werden. Hier sind die wichtigsten Begriffe rund um die Miete erklärt.

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Mietminderung: Was müssen Vermieter beachten?

Wohnungsgröße berechnen

Nicht nur für Mieter ist Mietminderung ein wichtiges Thema. Auch Vermieter und Eigentümer werden in der Vermietungspraxis mit Mietminderung konfrontiert. Es ist natürlich sowohl im Interesse des Mieters also auch des Vermieters, dass die Mietsache – also die gemietete Wohnimmobilie – durch beide Parteien gepflegt wird und nutzbar bleibt.

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Immobilien erfolgreich im Internet inserieren

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Portale im Internet sind inzwischen die erste Adresse, wenn es um die Vermietung einer Wohnung geht. Die klassische Zeitungsanzeige hat beinahe ausgedient. Mit ein paar Klicks kann jeder Eigentümer seine Wohnung oder sein Haus in einem Online-Immobilienportal zur Vermietung anbieten. Die Vorteile des Online-Inserates liegen auf der Hand:

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Schönheitsreparaturen bei Mietwohnungen

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Schon seit Jahren erklärt der Bundesgerichtshof (BGH) in regelmäßigen Abständen Klauseln, die die Renovierungspflicht von Mietern betreffen für ungültig. Seit März 2015 können Vermieter ihre Mieter so gut wie gar nicht mehr zu Schönheitsreparaturen verpflichten – zumindest bei unrenoviert übergebenen Wohnungen. Der Bundesgerichtshof befand entsprechende Klauseln im Mietvertrag als unwirksam. Infolgedessen müssen Mieter, wenn sie […]