Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
Allgemein, Rund um die Immobilienverwaltung

Wie findet man den richtigen Mieter?

Was einen guten Immobilienmarkler ausmacht?

Bei der Auswahl zukünftiger Mieter gilt es, bestimmte vom Vermieter auferlegte Kriterien zu erfüllen. Meist wählen Vermieter unter den Interessenten mit großer Vorsicht, denn kann ein Mieter seine Miete nicht mehr bezahlen oder hinterlässt die Mietwohnung unter Umständen auch noch in einem renovierungsbedürftigen Zustand, kann dem Vermieter schnell ein Schaden von mehreren tausend Euro entstehen.

Allgemein, Rund ums Wohnen und Wohlfühlen

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

holding house representing home ownership

Wer von zu Hause arbeiten möchte sollte vorab klären, ob und unter welchen Voraussetzungen er das tun darf. Die Ausübung eines Berufes in den eigenen vier Wänden wirkt sich nicht nur auf das Mieter- Vermieter– Verhältnis aus, sondern könnte für die berufstätige Person auch steuerlich relevant sein.

Allgemein

Regelungen für die Streu- und Räumpflicht in der Winterzeit

Urbaner Wohnungsbau weicht in die Höhe aus

Regelungen für die Streu- und Räumpflicht in der Winterzeit Mangelnde Transparenz und individuelle Satzungen der Städte und Gemeinden führen regelmäßig zu Unklarheiten bei der Streu- und Räumpflicht in der Winterzeit.  Das Mietrecht regelt zwar grundsätzlich, dass der Vermieter oder Eigentümer des Hausgrundstückes dazu verpflichtet ist, den winterlichen Dienst auszuführen oder zu organisieren. Dieser jedoch überträgt […]

Allgemein, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Nachhaltigkeit, Rund um die Immobilienverwaltung

Neue Energieeinsparverordnung „EnEV“

Energie sparen. Haus mit Wärmebild Kamera

Was bringt die neue Energieeinsparverordnung „EnEV“ 2014? Im Oktober des vergangenen Jahres hat die Bundesregierung die Novelle der Energieeinsparverordnung beschlossen. Die neue Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV 2014) tritt am 1. Mai dieses Jahres in Kraft. Die Novelle der EnEV 2009 bringt einige Veränderungen für Immobilieneigentümer und -käufer mit sich: Wie ihre Vorgänger legt die EnEV 2014 […]

Allgemein, Finanzen, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Rund um die Immobilienverwaltung

Nebenkosten korrekt abrechnen

Wohnungsgröße berechnen

Die Nebenkostenabrechnung ist ein heikler Punkt auf der Agenda der Vermieter. Der Deutsche Mieterbund geht davon aus, dass etwa jede zweite Abrechnung fehlerhaft ist. Genaue Kenntnisse der Abrechnungsmodalitäten und eine korrekt ausgestellte Rechnung beugen Streitigkeiten mit Mietern vor.