Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
Allgemein, Rund ums Wohnen und Wohlfühlen

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

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Wer von zu Hause arbeiten möchte sollte vorab klären, ob und unter welchen Voraussetzungen er das tun darf. Die Ausübung eines Berufes in den eigenen vier Wänden wirkt sich nicht nur auf das Mieter- Vermieter– Verhältnis aus, sondern könnte für die berufstätige Person auch steuerlich relevant sein.

Allgemein, Finanzen, Immobilienkauf und Immobilienbesitz

Vermietung statt Eigenbedarf

Mietrendite

  Wer eine Wohnung oder ein Haus kauft und dann vermietet, anstatt selbst zu nutzen, kann dadurch steuerliche Vorteile erlangen.

Allgemein, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Rund um die Immobilienverwaltung, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien, Vom Mieter zum Eigentümer

Steuertipps: Mit Immobilien Steuern sparen – Teil 6

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Der PATRIZIA Steuertipp Nr.6: Was ändert sich in 2012? 2011 neigt sich dem Ende zu und das Bundesfinanzministerium plant für das kommende Jahr einige steuerliche Veränderungen. Die Vermietung an Angehörige wird einfacher, in zwei Bundesländern kommt es zu Mehrausgaben bei der Grunderwerbsteuer und das KfW-Programm Wohnraum Modernisieren (Nr. 141) der KfW Bankengruppe (Kreditanstalt für Wiederaufbau) […]

Allgemein, Rund um die Immobilienverwaltung, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien

Steuertipps: Mit Immobilien Steuern sparen – Teil 5

Vermietung an Angehörige

Der PATRIZIA Steuertipp Nr. 5: Vermietung an Angehörige Viele Eigentümer vermieten ihre Immobilie an Angehörige – meist wegen der engen verwandtschaftlichen Bindung unter dem üblichen Mietpreis des örtlichen Mietmarktes. Doch Vorsicht: Wer zu wenig verlangt, muss die Miete für das Jahr 2012 nach oben hin anpassen, um Steuern zu sparen und Werbungskosten geltend machend zu […]

Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien

Steuertipps: Mit Immobilien Steuern sparen – Teil 2

Der PATRIZIA Steuertipp Nr.2: Werbungskosten helfen beim Steuern sparen Nicht nur als reine Geldanlage kann eine Immobilie finanzielle Vorteile bringen. Bei vermieteten Wohnobjekten können sogenannte Werbungskosten (§ 9 EStG) mit den entsprechenden Mieteinnahmen verrechnet werden. Übersteigen diese Werbungskosten die Mieteinnahmen, so entstehen „Verluste aus Vermietung und Verpachtung„, die steuerlich geltend gemacht werden können. Sprich: So lassen sich […]

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