Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
Altersvorsorge, Finanzen, Geldanlagen allgemein – warum Immobilien?, Investmentfonds, Thema Vorsorge

Immobilienfonds für Privatanleger – die Anlagealternative!

Investmentfonds – Teil 1

Die Zinsen verharren auf niedrigem Niveau. Tages- oder Festgeldkonten werfen keine Zinsen mehr ab. Aktienmärkte schwanken und sind nicht für jeden Anlegertyp geeignet. Viele Privatanleger fragen sich, wie kann ich mein Geld heute überhaupt noch gewinnbringend anlegen und investieren zunehmend in Immobilien. Doch der Kauf einer Immobilie ist aufgrund der Kosten längst nicht für jeden […]

Allgemein, Finanzen, Finanzierung, Geldanlagen allgemein – warum Immobilien?, Immobilienkauf und Immobilienbesitz

Mehr Rendite mit Immobilien – Teil 1: So sichern Sie Ihre Investition ab

Signing or not signing?

Aufgrund mangelnder Alternativen an den Kapitalmärkten und den nach wie vor historisch günstigen Baugeldzinsen, bleibt der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses zur Kapitalanlage für viele Menschen weiterhin ein wichtiges Ziel. Die nachfolgenden Punkte sollen Ihnen dabei helfen, Ihren Immobilienerwerb auf ein sicheres Fundament zu stellen und häufige Fallstricke zu vermeiden.

Allgemein, Geldanlagen allgemein – warum Immobilien?, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Investmentfonds, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien

Investmentfonds – Teil 2

Immobilienfonds

Immobilienfonds Immobilienfonds bezeichnen unterschiedliche Gesellschaftsformen, die Kapital von mehreren Anlegern sammeln, um dieses in Immobilien zu investieren. Sie können rechtlich und wirtschaftlich differente Konstruktionen sein: Es gibt offene Immobilienfonds, geschlossene Immobilienfonds und sogenannte REITs (Real Estate Investment Trust). Des weiteren bieten Aktiengesellschaften, die hauptsächlich oder ausschließlich in Immobilien investieren, dem Kunden die Möglichkeit, sich per […]

Allgemein, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Rund um die Immobilienverwaltung, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien, Vom Mieter zum Eigentümer

Steuertipps: Mit Immobilien Steuern sparen – Teil 6

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Der PATRIZIA Steuertipp Nr.6: Was ändert sich in 2012? 2011 neigt sich dem Ende zu und das Bundesfinanzministerium plant für das kommende Jahr einige steuerliche Veränderungen. Die Vermietung an Angehörige wird einfacher, in zwei Bundesländern kommt es zu Mehrausgaben bei der Grunderwerbsteuer und das KfW-Programm Wohnraum Modernisieren (Nr. 141) der KfW Bankengruppe (Kreditanstalt für Wiederaufbau) […]

Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien

Die Mietrendite richtig gerechnet

Aktienkurse analysieren

Bevor die Wohnung gekauft wird, sollte man Klarheit über die Rendite haben und dabei folgendes beachten. Die Bruttomietrendite ist das Verhältnis der Jahresmiete (Kaltmiete ohne Betriebskosten) zum Kaufpreis. Sie liegt bei Eigentumswohnungen im Schnitt zwischen 3 und 5 Prozent und bei manchen Objekten sogar noch höher – Renditeobjekt.

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