Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
Allgemein, Finanzen, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien, Vom Mieter zum Eigentümer

Immobilienerwerb ohne Trauschein

Immobiliensuche leicht gemacht

Ein Immobilienerwerb ohne Trauschein sollte gut abgesichert werden. Klare Absprachen  zwischen unverheirateten Paaren sorgen für Rechtssicherheit, auch bei einer Trennung. Im Unterschied zu Ehepartnern ist die Beziehung zwischen unverheirateten Paaren nicht rechtlich geregelt. Das kann gerade bei einem gemeinsamen Immobilienerwerb, vor allem aber bei einer Trennung zum Problem werden. Deshalb empfiehlt es sich, schon vor dem Kauf […]

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Pfusch am Bau vermeiden.

Architektur-Collage

Pfusch am Bau ist der Albtraum jedes Bauherren. Oft werden Mängel beim Hausbau auch erst nach Jahren entdeckt und das kann für die Eigentümer teuer werden, denn oftmals sind dann bereits ganze Bauteile beschädigt und die Gewährleistungsfristen abgelaufen. Der Verband Privater Bauherren (VPB) schätzt, dass Immobilienbesitzer durchschnittlich rund 24. 000 Euro für die Beseitigung langjähriger […]

Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Rund ums Wohnen und Wohlfühlen, Vom Mieter zum Eigentümer

Immobilienkauf – Rechte und Pflichten des alten und neuen Eigentümers

Haende_Hausschluessel

Wechselt eine Immobilie den Eigentümer, wirft das häufig viele Fragen auf. Unsicherheit kommt oft vor allem bei Mietern auf. Dabei gilt im deutschen Mietrecht  der Grundsatz „Kauf bricht nicht die Miete“. Das bedeutet, dass der Käufer eines Hauses oder einer Wohnung automatisch an die Stelle des alten Eigentümers als Vermieter tritt. Alle mit dem Mietverhältnis […]

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Vor- und Nachteile von Baugemeinschaften

Enthusiastic architects

  Immer häufiger schließen sich Menschen zu Baugemeinschaften zusammen, um gemeinsam zu bauen oder einen Altbau zu modernisieren. Ein Grund dafür sind nicht nur die geringeren Baukosten. Im Gegensatz zum Kauf einer Wohnung von einem Bauträger bieten Baugemeinschaften die Möglichkeit, sich seine Nachbarn bereits im Voraus auszusuchen. Der Zusammenschluss zu einer Baugemeinschaft sollte jedoch gut […]

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Vor- und Nachteile schlüsselfertiger Häuser

baufinanzierung

Neun von zehn privaten Bauherren kaufen ein schlüsselfertiges Haus, zeigt eine Statistik des Verbands Privater Bauherren (VPB). Viele sehen in dieser Bauweise eine Möglichkeit, mit relativ geringem Zeitaufwand und wenig Stress in die eigenen vier Wände zu ziehen. Dennoch gibt es einige Dinge, auf die der Auftraggeber beim schlüsselfertigen Hausbau achten sollte.