Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
Allgemein, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Rund ums Wohnen und Wohlfühlen, Standort und Lage, Vom Mieter zum Eigentümer

Neues Wohnen im Alter

Die Generation 60+ ist fit, aktiv und möchte den Ruhestand in vollen Zügen genießen. Mit einer Immobilie, die entprechend zum neuen Lebensabschnitt passt.

Fast anderthalb Millionen neue Rentner zählt Deutschland jedes Jahr. Die meisten von ihnen sind beim Rentenantritt Anfang 60, fit, aktiv und freuen sich darauf, den wohlverdienten Ruhestand in vollen Zügen zu genießen. Um so mehr jetzt, da die neue Regelung der Rente ab 63 in Kraft getreten ist. Rund ein Drittel der Menschen der geburtenstarken […]

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Eine Wohnung kaufen – Checkliste für die Wohnungsbesichtigung

Wer eine Wohnung kaufen möchte, ob als Selbstnutzer oder als Kapitalanleger, für den ist die Wohnungsbesichtigung ein ganz zentraler Termin. Um im Gespräch mit dem Makler oder Verkäufer alle notwendigen Informationen für eine richtige Entscheidung für oder gegen ein Objekt zu erhalten, sollten Kaufinteressenten daher gut vorbereitet zu diesem Termin erscheinen. Grundsätzlich empfiehlt es sich, eine Wohnungsbesichtigung nur bei Tageslicht durchzuführen, um das Objekt optimal beurteilen zu können.

Wer eine Wohnung kaufen möchte, ob als Selbstnutzer oder als Kapitalanleger, für den ist die Wohnungsbesichtigung ein ganz zentraler Termin. Um im Gespräch mit dem Makler oder Verkäufer alle notwendigen Informationen für eine richtige Entscheidung für oder gegen ein Objekt zu erhalten, sollten Kaufinteressenten daher gut vorbereitet zu diesem Termin erscheinen. Grundsätzlich empfiehlt es sich, […]

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Nebenkosten beim Wohnungskauf beachten

Nebenkosten beim Erwerb einer Immobilie miteinkalkulieren.

Wer eine Eigentumswohnung kauft, sollte nicht nur auf den reinen Kaufpreis schauen. Denn beim Wohnungskauf fallen außerdem noch einige Nebenkosten an. In jedem Fall müssen Wohnungskäufer die Grunderwerbsteuer und die Kosten für den Notar und die Grundbucheintragung einrechnen. Falls ein Makler beim Kauf involviert war, kommt noch die Maklercourtage hinzu. Eine Faustregel besagt, dass zehn […]

Allgemein, Finanzen, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien, Vom Mieter zum Eigentümer

Immobilienerwerb ohne Trauschein

Immobiliensuche leicht gemacht

Ein Immobilienerwerb ohne Trauschein sollte gut abgesichert werden. Klare Absprachen  zwischen unverheirateten Paaren sorgen für Rechtssicherheit, auch bei einer Trennung. Im Unterschied zu Ehepartnern ist die Beziehung zwischen unverheirateten Paaren nicht rechtlich geregelt. Das kann gerade bei einem gemeinsamen Immobilienerwerb, vor allem aber bei einer Trennung zum Problem werden. Deshalb empfiehlt es sich, schon vor dem Kauf […]

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Pfusch am Bau vermeiden.

Architektur-Collage

Pfusch am Bau ist der Albtraum jedes Bauherren. Oft werden Mängel beim Hausbau auch erst nach Jahren entdeckt und das kann für die Eigentümer teuer werden, denn oftmals sind dann bereits ganze Bauteile beschädigt und die Gewährleistungsfristen abgelaufen. Der Verband Privater Bauherren (VPB) schätzt, dass Immobilienbesitzer durchschnittlich rund 24. 000 Euro für die Beseitigung langjähriger […]