Trends & Tipps – Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
Allgemein, Finanzen, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Vom Mieter zum Eigentümer

Pfusch am Bau vermeiden.

Architektur-Collage

Pfusch am Bau ist der Albtraum jedes Bauherren. Oft werden Mängel beim Hausbau auch erst nach Jahren entdeckt und das kann für die Eigentümer teuer werden, denn oftmals sind dann bereits ganze Bauteile beschädigt und die Gewährleistungsfristen abgelaufen. Der Verband Privater Bauherren (VPB) schätzt, dass Immobilienbesitzer durchschnittlich rund 24. 000 Euro für die Beseitigung langjähriger […]

Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Rund ums Wohnen und Wohlfühlen, Vom Mieter zum Eigentümer

Immobilienkauf – Rechte und Pflichten des alten und neuen Eigentümers

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Wechselt eine Immobilie den Eigentümer, wirft das häufig viele Fragen auf. Unsicherheit kommt oft vor allem bei Mietern auf. Dabei gilt im deutschen Mietrecht  der Grundsatz „Kauf bricht nicht die Miete“. Das bedeutet, dass der Käufer eines Hauses oder einer Wohnung automatisch an die Stelle des alten Eigentümers als Vermieter tritt. Alle mit dem Mietverhältnis […]

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Vor- und Nachteile von Baugemeinschaften

Enthusiastic architects

  Immer häufiger schließen sich Menschen zu Baugemeinschaften zusammen, um gemeinsam zu bauen oder einen Altbau zu modernisieren. Ein Grund dafür sind nicht nur die geringeren Baukosten. Im Gegensatz zum Kauf einer Wohnung von einem Bauträger bieten Baugemeinschaften die Möglichkeit, sich seine Nachbarn bereits im Voraus auszusuchen. Der Zusammenschluss zu einer Baugemeinschaft sollte jedoch gut […]

Allgemein, Sicherheiten & Steuervorteile bei Immobilien, Vom Mieter zum Eigentümer

Vor- und Nachteile schlüsselfertiger Häuser

baufinanzierung

Neun von zehn privaten Bauherren kaufen ein schlüsselfertiges Haus, zeigt eine Statistik des Verbands Privater Bauherren (VPB). Viele sehen in dieser Bauweise eine Möglichkeit, mit relativ geringem Zeitaufwand und wenig Stress in die eigenen vier Wände zu ziehen. Dennoch gibt es einige Dinge, auf die der Auftraggeber beim schlüsselfertigen Hausbau achten sollte.

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Die Tricks der Immobilienmakler – worauf man achten muss

Neuvermietungen mit der Mietpreisbremse

Mehr als die Hälfte aller Wohnungs- und Hausverkäufe in Deutschland wird über Makler abgewickelt. Insbesondere in großen Städten mit hoher Wohnraum-Nachfrage werden kaum noch Immobilien aus privater Hand angeboten. Häufig klingen die Angebote der Makler verlockend. Bei einer Besichtigung drohen dann aber oft böse Überraschungen. Immobilienkäufer sollten daher einige Dinge beachten, bevor sie einen Kaufvertrag […]