Trends & Tipps
Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
Allgemein, Finanzen

Beispielrechnung: So werden Miet- und Pachteinnahmen versteuert

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Da Vermieter mit ihren Mieteinnahmen steuerpflichtig sind, sollte auf die korrekte Versteuerung großes Gewicht gelegt werden. Am besten bindet man dazu einen Steuerberater ein, um nicht über mögliche Fallstricke zu stolpern. Um die zum Teil komplexe Versteuerung etwas anschaulicher zu machen, hier eine konkrete Beispielrechnung.

Allgemein

Privatvermietung: Wissenswertes zur Versteuerung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung

Hilfreiche Tipps beim Erstellen eines Mietvertrags

Vermieter sind mit ihren Mieteinnahmen gegenüber dem Finanzamt steuerpflichtig. Denn wer eine Immobilie vermietet, will damit Gewinne erzielen und diese sind eben steuerpflichtig. Die erzielten Einkünfte müssen mit dem individuellen Einkommensteuersatz versteuert werden.

Allgemein, Sicherheit für Kapitalanleger und Vermieter

Kündigung von Mietnomaden: Der Urkundsprozess und das Berliner Modell

Kündigung

Eine Alternative zur meist langwierigen Räumungsklage ist der sogenannte Urkundsprozess. Darunter versteht man eine zügigere Alternative zur normalen Klage. Der Vorteil dieser Klageart ist, dass der Mieter den Prozess nicht verschleppen kann, weil alles durch Urkunden anstatt durch Zeugenaussagen bewiesen wird.

Allgemein, Finanzen

Was Vermieter zur Rückzahlung der Mietkaution wissen müssen

Ermittlung Immobilienwert

Beim Auszug des Mieters sollten beide Parteien die Wohnung auf Beschädigungen prüfen. Liegen eindeutige Mängel vor, beispielsweise am Parkettboden oder an sanitären Einrichtungen, darf der Vermieter die Kaution einbehalten, um die notwendigen Reparaturkosten zu bezahlen.

Allgemein, Sicherheit für Kapitalanleger und Vermieter

Wie sich Vermieter gegen Mietnomaden absichern können

Mietrendite

Mietnomaden können Vermietern viel Ärger bereiten und einen hohen Schaden verursachen. Als Mietnomaden werden Personen bezeichnet, die eine Wohnung beziehen, aber die Miete nicht bezahlen.