Trends & Tipps
Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Rund um die Immobilienverwaltung

So können Sie als Vermieter mit Immobilien Geld verdienen

Vermietung an Angehörige

Viele Menschen kaufen sich in der seit Jahren anhaltenden Zinskrise eine Wohnung, um ihr Geld mit Rendite anzulegen. Die meisten begnügen sich jedoch mit dem Erwarb einer Immobilie. Mit der richtigen Strategie könnte man jedoch über die Jahre auch mehrere Wohnungen kaufen und als Vermieter davon leben.

Allgemein, Standort und Lage

Chance für Kapitalanleger: Apartments für Single-Haushalte sind sehr gefragt

Standort

In den Ballungszentren der Bundesrepublik ist der Mangel an bezahlbaren Wohnungen weiterhin sehr groß. Insbesondere Alleinstehende, die auf der Suche nach erschwinglichem Wohnraum sind, bekommen das stark zu spüren.Eine kürzlich veröffentlichte Studie im Auftrag der Hans-Böckler-Stiftung hat ergeben, dass in den 77 deutschen Großstädten rund 1,4 Millionen finanzierbare Apartments unter 45 Quadratmetern für Einpersonenhaushalte fehlen.

Allgemein, Immobilienkauf und Immobilienbesitz

Was die künftige Groko zum Thema Immobilien plant

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Modernisierungsumlage, Sonderabschreibungen und Baukindergeld: Im Entwurf des neuen Koalitionsvertrags von CDU/CSU und SPD sind einige Maßnahmen zum Thema Wohnen enthalten.

Finanzen, Geldanlagen allgemein – warum Immobilien?, Immobilienkauf und Immobilienbesitz

Preis-Check: Ist die ausgewählte Immobilie günstig oder überteuert?

Mietrendite

Wer die Wirtschaftlichkeit einer möglichen Anlageimmobilie prüfen möchte, findet im sogenannten Mietmultiplikator einen ersten Anhaltspunkt dafür, ob das ausgewählte Objekt tendenziell günstig oder teuer ist. Die entsprechende Kennzahl lässt sich recht einfach berechnen:

Geldanlagen allgemein – warum Immobilien?, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Wertsteigerung meiner Immobilie

Immobilie zur Kapitalanlage: So wählen Sie sinnvoll aus

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Um das eigene Geld sinnvoll zu investieren, setzen viele auf den Kauf einer Mietimmobilie. Doch das muss sich nicht automatisch rechnen, denn nicht jede Immobilie erwirtschaftet zuverlässig hohe Mieteinnahmen. Im besten Fall lässt sich mit einer vermieteten Immobilie eine langfristige, lukrative Einnahmequelle erschließen.