Trends & Tipps
Der Kapitalanleger- Blog der PATRIZIA
Immobilienkauf und Immobilienbesitz

Brand durch Handwerker: Hauseigentümer haften für Schäden am Nachbarhaus

Brennendes Haus

Der Bundesgerichtshof hat die Frage verhandelt, wer dafür haftet, wenn bei Arbeiten auf dem eigenen Grundstück ein Brand entsteht, der auf das Nachbarhaus übergreift. Die Antwort des Gerichts fiel eindeutig aus:

Betreibskosten, Finanzen, Vom Mieter zum Eigentümer

Die Betriebskostenpauschale

Hilfreiche Tipps beim Erstellen eines Mietvertrags

Die Neben- oder Betriebskostenpauschale ist ein fester Kostenanteil, den der Mieter zusätzlich zur Kaltmiete zu bezahlen hat. Im Unterschied zur oft üblichen Betriebskostenvorauszahlung bzw. -umlage wird bei der Pauschale am Jahresende keine Endabrechnung erstellt. Die Betriebskosten sind mit der Zahlung der Pauschale vollständig abgegolten. Das Risiko, dass die Pauschale zu gering angesetzt war, trägt allein […]

Allgemein, Finanzen, Rund um die Immobilienverwaltung

Neues Urteil zum Thema Heizkostenabrechnung

Welches Mitspracherecht hat der Vermieter?

Die Heizkostenverordnung (§ 9 HeizKV) sieht vor, dass die Wärmemenge, die auf die Warmwasserversorgung anfällt, mit einem Wärmezähler erfasst wird. Der Mieter kann die Abrechnung von Heizung und Warmwasser nach Verbrauch jedoch nicht um 15 Prozent kürzen, auch wenn der Vermieter entgegen der Heizkostenverordnung keinen Wärmezähler für die Erfassung des Verbrauchs verwendet hat.

Allgemein, Rund ums Wohnen und Wohlfühlen

Grillen auf Balkon und Terrasse

Grillgerüche und Rauch durch Holzkohle sorgen immer wieder für Streitigkeiten vor Gericht. Was Grillmeister auf dem Balkon und im Garten beachten sollten:

Viele Menschen lieben den besonderen Geschmack von Grillfleisch. Kein Wunder, dass viele Deutsche in den Sommermonaten so oft wie möglich ihren Grill anwerfen. Doch nicht alle haben einen Garten. Doch das Grillen auf dem Balkon ist, jedenfalls im Mehrfamilienhaus, nicht unumstritten. Doch auch dafür gibt es Lösungen.

Allgemein, Immobilienkauf und Immobilienbesitz, Nachhaltigkeit, Rund ums Wohnen und Wohlfühlen

Frühjahrsputz: Was Mieter bei Schönheitsreparaturen beachten sollten

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Der Frühling naht und die ersten kräftigen Sonnenstrahlen bringen es ans Licht: Manche Wände, Fenster und Türen wirken plötzlich verstaubt und vergilbt. Gleichzeitig wächst mit dem Frühlingserwachen auch unser Tatendrang und so werden wieder einige Schönheitsreparaturen oder Renovierungsarbeiten an Haus und Wohnung geplant.